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Maison à vendre 4 pièces - 83,21 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 5838

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.21 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

NOUVEAU sur le marché de SAINT CYPRIEN et UNIQUEMENT chez CENTURY 21 ELNE.

Venez découvrir cette charmante maison de PLAIN PIED 2 faces d'une surface d'environ 83 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 222 m².
Cette maison allie confort, praticité et MODERNITÉ

Vous serez séduits par un beau séjour d'environ 32 m² complété par une cuisine indépendante MODERNE équipée aménagée d'environ 8 m² donnant directement accès sur la véranda couverte, baignée par la lumière avec son espace cuisine d'été, idéal pour vos moments de détente !

Coté nuit vous trouverez 3 chambres avec rangements, salle d'eau et WC séparé.

Cette maison est équipée de la climatisation réversible gainable sur toute sa surface.

S'offre à vous un garage d'environ 17 m² ainsi qu'une mezzanine d'environ 18 m2 idéale pour du rangement.

Profitez de cette maison FAMILIALE dans un quartier très calme de Saint-cyprien.

N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE !
Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 131,2 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 222 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Véranda (13 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation gaînée climatisation gaînée
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/04/2025

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