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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,56 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 5767

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
74 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.56 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

EN EXCLUSIVITE SUR ST CYPRIEN!!!
VUE EXCEPTIONNELLE EN DERNIER ETAGE !!! Avec un des plus beaux point de vue de St Cyprien venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière d'environ 59m² sans travaux au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien et 2 ascenseurs AU PIED DES COMMERCES!
Vous découvrirez un séjour-salon-cuisine confortable et chaleureux de près de 45 m² très lumineux avec une vue mer et montagne à couper le souffle grâce à ses baies vitrées sur toute la longueur de la pièce de vie.
La cuisine ouverte équipée et aménagée est fonctionnelle et moderne.
Pour le coin nuit vous découvrirez 1 chambre avec placard ouverte sur un balcon vue mer et montagne.
La salle d'eau/ wc moderne finira de vous séduire.
Possibilité d'aménager une 2ème chambre dans la pièce de vie.
L'appartement dispose de 2 caves dont 1 au 1er étage du bâtiment et d'une place de parking privée et fermée ainsi que d'une place extérieure privée.
Belles prestations : cuisine équipée récente, baies vitrées coulissantes double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, gardien, ravalement immeuble récent!!!
POSEZ VOS VALISES DANS CE HAVRE DE PAIX EXCEPTIONNEL !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 50,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (36,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • Pièce (8,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : FACADE EN 2022
  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1908kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/10/2021

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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