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Maison à vendre 4 pièces - 131 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 5759

469 450 €

  • Honoraires charge vendeur
81 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 131.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

NOUVEAUTE !
RARE sur LATOUR BAS ELNE!!!
Charmant plain-pied 4 faces sans aucun vis à vis sur une parcelle de 750 m2 au calme et proche de toutes les commodités.
Cette maison d'une superficie totale de 131m2 se compose d'un grand séjour/salon/cuisine de 45m2 donnant sur une grande terrasse de 35m² avec baies coulissantes.
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec placards, 1 belle salle d'eau de 9m² avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, une buanderie et un grand bureau de presque 18m² pouvant servir de 3ème chambre.
La maison est équipée de la climatisation réversible gainable pour votre confort.
La maison dispose également d'un studio indépendant entièrement équipé de 15m² pour vos invités.
Côté jardin vous disposerez d'une piscine 8x4, de plusieurs annexes pour du rangement, d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été.
Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle, vous pourrez également y stationner un camping-car!

N'hésitez-pas à nous contacter au 0468644128 pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Séjour/Cuisine (45 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • Bureau (18 m2)
    • Studio (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Piscine
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : piscine et studio en 2015 / jardin mur antibruit
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 12/03/2025

Bien proposé par Morgane palau EI, agent commercial (RSAC 920317914)

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