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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 ALENYA - 66

Ref : 5757

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - ALENYA - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Exclusivité
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Description

Uniquement Chez CENTURY 21
Découvrez cette charmante maison à vendre à ALENYA.
Une maison 4 faces d'environ 115m2 habitables sur une parcelle de 1005 m2, offre une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible.

Vous découvrirez un beau hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse climatisée avec sa cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et son cellier attenant.
Côté nuit, profitez de trois chambres spacieuses parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés dont une des chambres possédant sa salle d'eau privative.
Une salle d'eau/ WC, WC séparé, rangements complètent l'espace assurant confort et praticité pour toute la famille.

La maison dispose également d'une piscine privée, idéale pour se détendre lors des chaudes journées d'été et d'un bel espace jardin.
De nombreuses plantations viennent agrémenter la maison.
Possibilité aussi de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.
Cette maison est idéale pour accueillir une famille, quelques rafraichissements sont à prévoir.

Vous profiterez aussi d'un grand garage et d'annexes pour rangements, ateliers

La localisation est un atout majeur. Les commodités sont facilement accessibles, les écoles élémentaires et maternelles sont également à quelques pas. Et pour vos moments de détente, le Jardin Taulera et le Square Miguel Angel Sanz sont tout proches. Enfin, les plages de SAINT CYPRIEN sont à quelques minutes en vélo .

Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
CENTURY 21
Tél : 04 68 64 41 28

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 005 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
    • Garage (17 m2)
    • local technique (4 m2)
    • Sous-sol (30 m2)
    • Véranda (12,4 m2)
    • annexe (8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/01/2025

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