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Maison à vendre 5 pièces - 150 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 5022

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 5 pièces - 150.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Exceptionnel chez CENTURY 21
Rare et Exceptionnel sur LATOUR BAS ELNE dans un quartier calme et recherché à quelques minutes des commerces et des plages de Saint cyprien.
Venez découvrir cette VILLA 4 FACES d'environ 150m2 habitables sur une parcelle clôturée de 693m2.
Parfaitement habitable sans travaux, cette demeure MODERNE avec des prestations de qualité offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Elle se compose d'un grand hall d'entrée, d'une PIECE DE VIE lumineuse et climatisée offrant une vue sur l'espace jardin et piscine, d'une cuisine ouverte MODERNE équipée et aménagée, un espace de vie confortable et bien agencé.
Coté nuit, vous découvrirez au rez de chaussée une suite parentale : chambre, salle d'eau et dressing.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains /douche, WC séparé, garantissant le confort de toute la famille.

Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine privée, système de nage à contre courant, un véritable atout pour se détendre et se rafraîchir SANS VIS-A-VIS.
La maison est équipée de la climatisation, d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal en toutes saisons et d'une alarme : système de sécurité performant.
La performance énergétique est excellente, grâce à une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

S'ajoute aussi à ce bien un studio indépendant. Vous découvrirez de belles prestations modernes : une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau/ WC.

Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, bateau, camping-car

Un atout incroyable à découvrir impérativement.
Située à proximité des commodités locales, du cœur du village, les écoles sont également facilement accessibles. La maison est parfaitement connectée aux transports en commun.
Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs sont à proximité, dont l'Espace Sportif de la Prade à 13 minutes à pied et le Jardin des Plantes Les Capellans à 2 minutes en voiture, et les PLAGES de Saint Cyprien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve à Saint-Cyprien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
Century 21 Téléphone : 04 68 64 41 28

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 693 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Buanderie (15,5 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Rangement (15 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Jardin

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1083kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1307,0 € et 1769,0 € pour 2021

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