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Maison à vendre 4 pièces - 132,51 m2 BAGES - 66

Ref : 4215

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
68 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 132.51 m2 - BAGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

BAGES - MAISON 3 FACES 166m² de surface totale.

ÉNORME POTENTIEL !

Découvrez cette maison des années 1970 construite avec des matériaux solides sur une parcelle de 308m² en trois faces, bénéficiant d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Idéalement située à Bages, dans un secteur calme et agréable, à quelques minutes de Perpignan et des premières plages.
Elle dispose d'une grande entrée de 9m², avec placard de rangement sous l'escalier, un salon climatisé (possibilité d'en faire une chambre), une cuisine indépendante et un espace buanderie ou se situe une chaudière au fioul.
À l'étage, un lumineux séjour en L climatisé, une cuisine indépendante, un wc, un salle d'eau et deux grandes chambres équipées de climatisation dont une chambre des deux avec une vue imprenable sur les Albères.
Côté stationnement, un garage de 30m² avec porte motorisé.
L'espace jardin, dispose d'un barbecue, une terrasse couverte qui bénéficie d'une superbe exposition et un accès direct à une promenade de santé par l'arrière du bien.
Ce bien offre charme et potentiel, une opportunité rare sur le marché actuel !

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Vue globale

  • Surface totale : 166,5 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Surface terrain : 308 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (34 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Salon (19,3 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Albères

Général

  • Garage : 34 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1246 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24856kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 23/08/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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