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Maison à vendre 4 pièces - 53,53 m2 ST CYPRIEN - 66

Ref : 4187

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
61 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 53.53 m2 - ST CYPRIEN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SAINT CYPRIEN PLAGE.
Charmante VILLA 2 faces à quelques pas des plages de Saint Cyprien et des commodités.
Laissez vous séduire par cette VILLA TRAVERSANTE à Saint cyprien Plage, Surface habitable Loi carrez de 53.53m2.
Surface totale d'environ : 69 m2
Elle se compose d'un séjour/salon climatisé, cuisine ouverte, une chambre avec placard donnant accès directement sur le jardin/terrasse de derrière, WC séparé et salle d'eau.
A l'étage, une mezzanine qui offre du volume ! deux pièces pour accueillir couchages, rangement, dressing.

Cette charmante maison propose double terrasse où de bons moments conviviaux vous attendent.
S'offrent à ce bien la climatisation, portail Alu, store banne, coupe vent, double vitrage, menuiserie PVC, terrasses ....

Le plus un garage ! d'environ 15m2.

Venez posez vas valises ! Résidence principale ou secondaire.

Contactez nous : 04 68 64 41 28
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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Surface terrain : 129 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Mezzanine (10,9 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • Pièce (14 m2)
    • local technique (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Charges / mois : 47 €
  • Taxe foncière : 730 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1635kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/08/2024

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