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Maison à louer 7 pièces - 100 m2 LATOUR BAS ELNE - 66

Ref : 4182

1 527 €

par mois charges comprises

maison à louer - 7 pièces - 100.0 m2 - LATOUR BAS ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

Nouveau et unique sur le marché !!
Emplacement exceptionnel pour ce local commercial récent de type « villa plain-pied » surface d'environ 100m2 avec jardin 3 faces sur une parcelle clôturée et arborée de 445 M2.
Sur la commune de LATOUR BAS ELNE et aux portes de SAINT CYPRIEN. Ideal pour démarrer une activité !
Vous bénéficierez d'une grande visibilité, pour dynamiser, implanter ou créer votre activité.
Le local se compose d'une pièce d'accueil, une belle salle de réunion, 4 bureaux, cuisine, WC indépendant et pièce/local technique.

Du confort avec une climatisation réversible gainée, volets roulants électriques, arrosage pour le jardin et places de parking privatives

Local disponible à compter du 02 janvier 2025.
En excellent état et très lumineux.

Pour votre publicité : possibilité de reprendre à un prix très compétitif le contrat du grand écran LED extérieur installé en façade.

Visites sur Rendez-vous : 06 60 68 83 49 ou 04 68 36 18 02;
Candidatures à envoyer par mail au : carredasimmobilier@century 21.fr
Montant du loyer : 1526,00 euros HT pas de provision sur charges
Location directe avec le propriétaire / Un mois de dépôt de garantie.
Compteur Eau / Electricité et Taxe Foncière à la charge du locataire.
Honoraires rédaction Bail : 250 € HT

Idéal centre médical ou professions libérales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (10 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Salle réunion (20 m2)
    • Salle accueil (22,5 m2)
    • local technique (4,8 m2)
    • Dégagement (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1526 € par mois
  • Provision pour charges : 1 €, soumise à régularisation annuelle
  • Dépôt de garantie : 1526 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)656kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/11/2024

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