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Maison à vendre 4 pièces - 150,93 m2 ELNE - 66

Ref : 4145

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
73 avis (achat/vente) : 9,5/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.93 m2 - ELNE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Carré D'As Immobilier
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Description

SUPERBE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE

Implantée au fond d'une impasse au calme et sans vis-à-vis, sur la commune d'Elne, à 10mn des premières plages et de Perpignan.
Cette propriété est une véritable havre de paix, construite en 1985 elle vous garantie une construction solide alliant authenticité et confort, profiter d'une intimité totale avec plus de 1 500m² de terrain arboré et sans vis-à-vis.
Le bien est composé de la manière suivante, une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte le tout sur plus de 55m², vous apprécierez le plafond cathédrale ainsi qu'un espace mezzanine aménagé en coin lecture, le tout climatisé.
Côté nuit ce bien offre trois chambres climatisées et avec placards, dont une avec salle d'eau.
Le double garage avec porte motorisé, le coin barbecue entièrement en dur, une piscine de 8m par 3m, idéale pour des moments détentes, les nombreux espaces de rangements et de stockages et l'absence de travaux à prévoir font partie des nombreux atouts de cette propriété
Un bien RARE sur le marché qui allie espace, confort, intimité pour offrir un cade de vie privilégié.
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Vue globale

  • Surface totale : 214,1 m2
  • Surface habitable : 150,9 m2
  • Surface terrain : 1 491 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour/Cuisine (55,6 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Salle d'eau (12,4 m2)
    • Mezzanine (19,4 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Garage (36 m2)
    • Autre (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Lucas arenas EI, agent commercial (RSAC 909817124)

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